Appartement
Guéliz, Hivernage, Agdal
Le plus simple à gérer et à louer toute l’année. Résidences sécurisées, parking, commerces à pied. Charges de copropriété à prévoir.
Entretien légerLocation à l’année
Investir à Marrakech
Acheter ici,
sans avancer seul.
Vous connaissez la ville en voyageur ; nous la connaissons rue par rue. Nous cherchons, visitons et vérifions avec vous, jusqu’à la remise des clés.
Notre rôle
Ce que nous faisons
à vos côtés.
Une sélection, pas un catalogue
Quelques biens qui correspondent à votre budget et à votre usage, avec leurs défauts dits clairement.
Visites sur place ou en visio
Nous filmons ce que les annonces ne montrent pas : la rue, le voisinage, l’exposition.
Notaire et vérifications
Mise en relation avec un notaire ; titre foncier, charges et situation du bien contrôlés avant tout engagement.
Jusqu’aux clés, et après
Suivi jusqu’à la remise des clés, ameublement si besoin, puis mise en location si vous le souhaitez.
Quel bien ?
Trois façons
d’habiter Marrakech.
Villa
Palmeraie, route de l’Ourika, Amelkis
Jardin, piscine, calme. Très demandée par les groupes et les familles, mais l’entretien est réel : jardinier, piscine, personnel.
Fort potentiel locatifEntretien suivi
Riad
Médina
Le charme et l’emplacement. Accès à pied, travaux souvent nécessaires et titre de propriété à vérifier de près avant d’acheter.
CaractèreVérifications poussées
Simulateur
Combien prévoir
pour votre achat ?
Estimation indicative. Les frais d’acquisition (enregistrement, conservation foncière, notaire) tournent autour de 6 à 7 % du prix : votre notaire vous en donnera le montant exact. Mettez le taux de change à jour.
Budget total estimé
- Prix du bien
- Frais d’acquisition (≈ 6,5 %)
- Total en dirhams
Le déroulé
Du premier appel
à la remise des clés.
- 1
Un premier échange
En visio ou sur place : budget, usage, quartiers, calendrier.
- 2
La sélection
Quelques biens, avec ce qui va et ce qui ne va pas.
- 3
Les visites
Sur place avec nous, ou filmées si vous êtes à distance.
- 4
Le notaire
Compromis, vérifications et acte définitif devant notaire.
- 5
Les clés
Remise des clés, puis gestion locative si vous le souhaitez.
Parlons
de votre projet.
Un premier échange ne vous engage à rien, et vous saurez ce qui est réaliste pour votre budget.